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30/09/2021 - Tourisme Cité phocéenne, Athènes des Gaules, Porte de l'Orient ou Marselha, autant de noms pour désigner Marseille et qui disent la richesse de cette ville tournée autant vers la France et la Provence que vers la Méditerranée et le monde entier. Les 26 siècles d'existence de cette ville laissent ainsi une pléiade de monuments, de sites et de quartiers à visiter aujourd'hui. Petit tour d'horizon des lieux incontournables à découvrir à Marseille. Que faire et visiter à Marseille ? Marseille offre de nombreux sites à visiter. Que vous passiez une journée, un week-end ou une semaine de vacances, Marseille et ses alentours offrent de nombreuses activités et visites pour votre séjour en famille ou entre amis. Vieux-Port Que serait Marseille sans son Vieux-Port ? C’est là qu’en effet, il y a 26 siècles la cité phocéenne a été fondée. Depuis, les pêcheurs viennent y vendre à la criée tous les matins leurs poissons, des bateaux arrivent du monde entier pour amarrer et la ville se presse pour commercer, se balader ou prendre du bon temps. En plus du marché aux poissons qui a lieu tous les matins sur le Vieux-Port, on peut aussi y embarquer à bord d’un ferry-boat emblématique et aimé de Marcel Pagnol qui depuis 1880 permet de visiter le port depuis l’eau, on peut contempler le pavillon Daviel, actuel hôtel de Ville ou encore l’église Saint-Ferréol. MuCEM Situé sur le quai Nord du Vieux-Port, le Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée MuCEM permet de découvrir à la fois l’histoire de Marseille ainsi que des expositions temporaires et permanentes. Ouvert en 2013 seulement, il est devenu un lieu incontournable à visiter pour découvrir la cité phocéenne. Le MuCEM se divise en trois parties L’esplanade du J4 de construction récente, cet imposant et somptueux bâtiment propose de découvrir la Galerie de la Méditerranée et les civilisations méditerranéennes, les expositions temporaires, un espace pour les enfants idéal pour les visites en famille, un auditorium où se tiennent concerts, spectacles ou conférences, une librairie et même un restaurant trois étoiles. Le Fort Saint-Jean monument emblématique de la ville de Marseille, ce Fort a été fondée il y a près de neuf siècles sur le Vieux-Port. Appartenant aujourd’hui au MuCEM, le Fort Saint-Jean fait aujourd’hui le pont entre la Marseille historique et la Marseille contemporaine en proposant de découvrir un nouveau jardin méditerranéen, les traditions populaires locales et les apports artistiques contemporains. La terrasse du Fort ainsi que la passerelle offre également une très belle vu Le Centre de Conservation et de Ressources CCR légèrement excentré quartier Belle-de-Mai, le CCR est un centre de documentation immense idéal pour approfondir les richesses découvertes au J4 et au Fort Saint-Jean. Cathédrale de La Major Juste derrière le MuCEM, la cathédrale Sainte-Marie Majeure, dite La Major, de style néo-byzantin, se dresse face à la mer depuis 1893, date de la fin de sa construction. Cet édifice monumental est l’une des trois cathédrales construites en France au XIXe siècle et parmi les plus grandes depuis le Moyen-Âge. Cette architecture inhabituelle en France est le fruit de milliers d’années d’échanges avec les civilisations méditerranéennes. Quartier du Panier et Cours Julien A partir de la cathédrale de La Major, quelques pas vous suffisent à pénétrer dans le quartier le plus vieux et le plus célèbre de Marseille le Panier. C’est là qu’en effet, les navigateurs phocéens ont fondé il y 26 siècles Massilia. Vous pourrez y découvrir des rues étroites entre immeubles colorés et enseignes authentiques. Le Panier offre aussi de nombreuses terrasses et restaurants où s’installer pour déjeuner ou siroter un pastis. Le nom de ce quartier célèbre tiendrait son origine d’une auberge ayant un panier comme enseigne cette auberge aurait d’abord donné son nom à la rue du Panier, toujours existante, puis au quartier entier. Si le quartier a été considérablement réduit au cours des années, il donne encore à voir ce qu’a pu être la vie à Marseille durant les siècles passés. A quelques pas de là, le Cours Julien vous fait rentrer dans le plus grand quartier de street-art en France. Mais le Cours Julien est aussi connu pour ses restaurants, ses terrasses et surtout ses petits marchés de producteurs locaux. Si vous faites encore quelques pas, vous pourrez aussi découvrir le Marché de la Plaine, Place Jean Jaurès, le mardi, le jeudi et le samedi, ainsi que le mercredi un magnifique marché aux fleurs. Abbaye Saint-Victor de Marseille De l’autre côté du Vieux-Port, sur le quai Sud, un autre monument emblématique de Marseille s’élève l’abbaye Saint-Victor. Fondée au Ve siècle par Jean Cassien, elle connaît à travers les âges plusieurs modifications qui toutes sont encore visibles aujourd’hui. A l’origine, Jean Cassien fait ériger sur une carrière une basilique, à l’endroit où repose le corps supposé de Saint Victor, martyr chrétien cette basilique est aujourd’hui ouverte à la visite ainsi que de nombreuses cryptes où vous pourrez découvrir sarcophages et trésors de l’art chrétien de l’époque. Au XIe siècle, le chantier de l’église supérieure est amorcée par Isarn, abbé de Saint-Victor, laquelle est considérablement agrandie aux XIIe, XIIIe puis XIVe. C’est à la même époque qu’Urbain V 1310-1370 fortifie l’abbaye ces impressionnantes fortifications forment toujours la silhouette du monument. La visite de l’abbaye vous permettra surtout de comprendre l’importance qu’ont eu ses moines dans le rayonnement de la France et la construction de la Provence l’abbaye compte des possessions dans les diocèses de Marseille 440 églises et prieurés, Aix, Fréjus-Toulon, Riez, Gap, Embrun, en Auvergne, Languedoc, Catalogne, Castille et même en Sardaigne. Ce sont eux, par exemple, qui ont laissé les premières traces écrites du château de La Barben dans leur cartulaire en 1064. Chaque année, le 2 février, vous pourrez également découvrir la tradition des navettes de Saint-Victor, ces petits biscuits en forme de bateau. Visite du Four des navettes, plus vieille boulangerie de la ville, procession, messe et bénédiction des navettes cette chandeleur chrétienne et provençale rythme la vie marseillaise depuis des siècles. Découvrez le spectacle La quête des bâtisseurs, sur les moines de Saint-Victor au Rocher Mistral. Notre Dame de la Garde “La Bonne Mère“, aiment à dire les Marseillais ! C’est elle, en effet, qui veille sur Marseille au moins depuis 1425. La Basilique actuelle, en revanche, n’a été érigée qu’en 1864, à l’emplacement d’une modeste chapelle datant de 1218. François Ier ordonne ensuite, en 1524, de bâtir un fort autour de la chapelle pour protéger Marseille, dont on voit encore quelques fortifications. Il faut attendre 1853 pour que la construction de la basilique actuelle en l’honneur de Notre Dame de la Garde commence. Notre Dame de la Garde est aujourd’hui le monument le plus visité des Bouches-du-Rhône il faut dire que la vue à 360° qu’il offre sur la ville est unique. On y voit évidemment tout Marseille, les lieux célèbres dont nous parlons dans cet article mais aussi la Sainte-Baume, le Garlaban, les îles du Frioul, le parc national des calanques et même, par très beau temps, le Mont Ventoux. On y trouve également un petit musée sur l’histoire du lieu. Château d'If Si vous avez le pied marin, prenez la navette maritime qui va au Château d’If. Sur la petite île d’If, qui jouxte les îles du Frioul, cette forteresse se dresse depuis 1529. Utilisé aussi bien comme une forteresse de défense que comme une prison, le château d’If est un site incontournable à Marseille. Rendu célèbre par Alexandre Dumas dans son roman Le Comte de Monte-Cristo, cette forteresse vous permettra de replonger dans la captivité de Dantès, le fameux héros de l’écrivain. Vélodrome Le stade Vélodrome est évidemment un des hauts lieux du football français et européen. Avec plus de 67 000 places, il fédère depuis des décennies la ferveur des supporters de l’Olympique de Marseille. Pour le découvrir, il n’y a sans doute pas de meilleure visite qu’un soir de match mais pour cela, nous vous conseillons de vous y prendre longtemps à l’avance ; chaque place se vend très rapidement. Vous pouvez aussi le découvrir lors de concerts et en 2024 pour les Jeux Olympiques, à l’occasion de matchs de football. Les plages Si vous êtes à Marseille, une virée à la plage est une étape obligatoire. Vous pourrez vous rendre aussi bien à la plage des Catalans, la plage du Prophète, la plage du Prado, la plage de la Pointe Rouge, la plage de la Vieille Chapelle ou la plage de la Lave. En été, en revanche, poser sa serviette sur ces plages est parfois difficile mieux vaut s’y rendre en basse saison. Les calanques A quelques kilomètres en voiture du centre ville, le parc national des Calanques offre lui aussi de nombreux sites pour se baigner. Les calanques, de Marseille ou de Cassis, sont aussi le lieu idéal pour la marche à pied et la plongée sous-marine. Mais attention, l’accès au Parc national des Calanques est de plus en plus réglementé. Pour cause fréquentation excessive, pollution terrestre, marine et sous-marine, risques incendies. Nous vous recommandons donc de vous y rendre en basse saison votre visite des calanques n’en sera que plus calme et dépaysante. Sugiton, Sormiou et Morgiou figurent parmi les calanques les plus belles et les plus connues. Rocher Mistral Impossible pour nous de ne pas vous inviter à venir nous visiter. Depuis l’ouverture de ses portes le 1er juillet 2021, Rocher Mistral propose huit spectacles sur l’histoire de la Provence et du château de La Barben. Désireux de défendre et transmettre la culture, l’artisanat et le patrimoine de notre belle Provence, Rocher Mistral vous emmène pour un voyage inédit dans le temps, en famille ou entre amis dans le plus vieux château de Provence, au cœur d’une nature somptueuse ! Vivez une incroyable expérience immersive avec la terrible révolte des Cascavèu ou les aventures marines de Claude de Forbin, contemplez le génie des moines bâtisseurs de l’abbaye Saint Victor de Marseille ou émerveillez-vous devant la création des jardins à la française de La Barben par André Le Nôtre autant de spectacles uniques sur notre patrimoine et notre histoire ! Réservez vos places dès maintenant ! Le Rocher Mistral se trouve à 50 minutes de Marseille là encore, la voiture est fortement conseillée. Un peu d'histoire Si les premières traces d’occupation humaine remonte à 27 000 ans avant Jésus-Christ dans les calanques marseillaises, ce n’est qu’au VIe siècle avant que Marseille est véritablement fondée. A cette époque, la ville de Phocée, en Grèce est assaillie et attaquée en permanence par les Perses des Phocéens prennent alors la mer et arrivent dans la calanque du Lacydon, l’actuel Vieux-Port de Marseille. La légende raconte que la fondation de Massalia est le fruit de l’union de Gyptis, princesse locale, et d’un membre de l’équipage phocéen. Dès cette époque, la ville devient un pont entre le monde grec et méditerranéen et le monde celtique et gaulois. Marseille va ensuite connaître une période de rayonnement en Provence et dans l’Europe grâce à la fondation de l’abbaye Saint-Victor par Jean Cassien au Ve siècle. Les invasions barbares affectent ensuite évidemment la prospérité de la ville. Il faut attendre le XVe siècle pour que Marseille devienne véritablement une ville française majeure grâce à son rattachement à la couronne en 1481. Son pouvoir de négoce et le commerce y sont alors de plus en plus importants et continuent de faire le cœur de la vie marseillaise. Au XVIIe, Marseille montre quelques réticences au pouvoir royal. Louis XIV y impose de nouveau son pouvoir et étend alors considérablement la ville. En 1792, des révolutionnaires originaires de Marseille vont à Paris pour soutenir la Révolution leur chant deviendra La Marseillaise, hymne national. Le XIXe est encore une fois signe de prospérité pour la cité phocéenne sont alors notamment construites Notre Dame de la Garde et la cathédrale de la Major. Les autres sites et villes incontounables à visiter Si vous voulez compléter votre voyage à Marseille, vous pourrez aussi visiter le Palais du Pharo le Palais Longchamp le Vallon des Auffes, sur la corniche Kennedy Si vous avez une voiture, découvrez aussi Aix-en-Provence Arles Nos autres actualités 08/02/2022 - Ouverture 10 bonnes raisons de venir au Rocher Mistral ! Lieu unique en Provence, Rocher Mistral vous propose une immersion spectaculaire dans l'histoire de la Provence. Au cœur du château de La Barben, découvrez les aventures héroïques de Claude de Forbin, corsaire de Louis XIV, la révolte incendiaire des Cascavèu ou le génie d'André Le Nôtre à travers des spectacles et parcours immersifs exceptionnels. Voici 10 bonnes raisons de venir au Rocher Mistral 23/12/2021 - Culture La navette de Marseille recette et tradition de Provence Chaque année à la Chandeleur, ces petits biscuits en forme de barque envahissent les maisons de Marseille et de Provence. Rocher Mistral vous propose aujourd'hui de vous raconter l'histoire des navettes de Marseille, ce célèbre biscuit à la fleur d'oranger. 22/12/2021 - Culture L’Épiphanie en Provence le gâteau des Rois Brioche des Rois, couronne des Rois ou galette provençale autant de noms que l'on entend parfois pour désigner une recette bien connue en Provence, et même dans tout le Sud de la France et jusqu'en Espagne, le gâteau des Rois. Le gâteau des Rois, c'est cette brioche pleines de fruits confits, qu'on cuisine chaque année en Provence le jour de l’Épiphanie. Le blog de Rocher Mistral vous propose donc aujourd'hui de découvrir l'histoire et la recette de cette spécialité au cœur de la tradition provençale. 10/12/2021 - Culture Tout savoir sur la crèche provençale et les santons En Provence, les traditions calendales, qui précèdent Noël, sont une institution. Du blé de la Sainte Barbe, le 4 décembre, à la Chandeleur en février, Noël est attendu et fêté comme il se doit. Une des pratiques les plus vives en Provence est la tradition des crèches. On en trouve une dans chaque village, dans chaque église, dans chaque maison, mais quelle est l'origine de la crèche ? 09/12/2021 - Evénement Emma, gagnante de The Voice Kids 2018, au Rocher Mistral ! Le 18 décembre 2021, au cours d'une soirée exceptionnelle, Rocher Mistral illuminera le plus grand arbre de Noël de France aux côtés d'Emma Cerchi, gagnante de The Voice Kids 2018. La chanteuse, âgée de seulement 13 ans, chantera cinq chansons au cours d'une soirée réalisée au profit de son association "Pour les beaux yeux d'Emma" qui lutte contre la rétinite pigmentaire. 08/12/2021 - Culture Noël en Provence la tradition des treize desserts Elle est des traditions les plus fameuses en Provence et rassemble chaque année les familles du Sud de la France les treize desserts de Noël clôturent chaque année le gros souper, ce repas maigre qui précède la messe de Minuit.

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Garder un des 2 appartements pour moi en tant que résidence principale, et vendre le 2eme appartement. Dans un premier temps, J'aimerai savoir quels sont les démarches a effectuées pour pouvoir diviser cette maison en 2 lots? Hormis l'installation d'un compteur d'eau et d'un compteur edf supplémentaire, y'a t'il des couts à prévoir au moment de la division? Besoin d'un notaire, géomètre, quelque chose à payer à la mairie? Enfin, dans un 2eme temps, si je vends le 2eme appartements, quels sont les frais et taxes que je devrai payer sur cette vente? J'imagine que la taxe sur la plus value devra être redevable étant donné que le 2eme appartement ne sera pas ma résidence principale. Y'a t'il d'autres taxes que je doit prévoir? Merci par avance pour vos réponses!! Et bon week end à tous. Laïques Gejay Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 27 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2018 - 27 avril 2018 à 1040 coprodelille - 7 mai 2018 à 1103 Bonjour, Nous souhaitons acheter une maison à 2 familles. Celle-ci comprend déjà 2 parties distinctes dt une avec qqs travaux d'aménagementscuisine. Je souhaite savoir quelles sont les demarches à suivre pour l'achat à 2 futurs propriétaires? Faut-il se mettre en copropriété ou faire une division complete de la maison et du terrain? Est il possible d'avoir un conseil gratuit auprès d'un notaire et d'un geometre? 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SENSAS c’est LE concept de divertissement innovant et insolite à Marseille. Pendant 2 heures, venez relever des défis surprenants et ludiques autour de vos 5 sens, le tout dans la joie et la bonne humeur ! Que ce soit en famille, entre amis ou entre collaborateurs, l’expérience SENSAS, c’est l’activité sensorielle à tester, et ce S’extirpant de la roche immaculée bordant la mer Méditerranée, Jogging Samena s’échauffe sous le soleil marseillais. Ancien vestige du site industriel de Samena devenu par la suite cabanon, l’endroit se prête désormais à la location et à la résidence d’artistes. Longtemps laissé à l’abandon, ce qui fut une modeste résidence familiale a été réhabilité par Olivier Amsellem avec la volonté d’en conserver les différentes strates du temps. Acquis en 2015, en même temps que Jogging – concept-store dont le Marseillais est le cofondateur –, ce projet-là aura mis davantage d’années à s’esquisser. Cinq, précisément. De réflexion et d’observation », confie cet enfant des HLM qui a dû pour l’occasion s’approprier la culture du cabanon. Élimée par les embruns, le mistral et tannée par le soleil, cette bâtisse est le conservatoire d’un passé méditerranéen à 50 mètres à peine de la cristalline calanque Samena. Ramenée à la vie à l’aide de matériaux pauvres », pour la plupart déjà présents sur le site, tels que le bois, l’acier ou encore la terre cuite, cette adresse confidentielle navigue entre tradition et contemporanéité. Pour ce faire, le Phocéen a fait table rase de l’archaïque agencement de ce pavillon en prenant la décision de se délester de 10 m2 habitables afin de faire émerger deux patios. Un parti pris assumé, guidé par le désir de célébrer l’art de vivre en extérieur cher à la région qui l’a vu naître. Souhaitant avant tout respecter le lieu » à sa juste valeur, l’entrepreneur a également tenu à conserver le dépouillement des murs défraîchis. Une humilité qui n’est pas sans nous rappeler l’Arte povera italien et que viennent ponctuer avec justesse des réalisations d’artistes, mais aussi de rares objets chinés qui ne perdent pas de vue la philosophie d’aménagement de ces habitats populaires, à savoir ramener ce que l’on trouve et ce qui ne sert plus à rien à la ville ». Un retour aux sources brut et sincère, ô combien inspirant. Jogging Samena, Boulevard de la Calanque de Samena – 13008 Marseille. Location à partir de 200 € la nuit séjour de 2 nuits minimum. Service petit-déjeuner pour 25 € 2 personnes. Réservation sur le site internet Olivier, nous vous retrouvons, ici, à Jogging Samena. Un des prolongements de l’univers que vous avez imaginé à Jogging, votre concept-store. Pouvez-vous nous présenter les lieux ? Olivier Samena, c’est l’expérience de comment réhabiliter une ruine. Quand j’ai acquis ce lieu, il était chargé d’une grande histoire familiale. Les dernières familles pauvres qui avaient la chance de jouir de ce bien se retrouvaient ici ensemble. Il y avait un comptoir avec un miroir immense, comme un bar en fait. Ça devait envoyer les pastis » comme on dit chez nous ! Rien n’avait de sens, à tel point qu’en lui-même ce cabanon était une œuvre d’art. Je suis resté longtemps à l’observer dans son jus », à méditer, ne sachant pas vraiment qu’en faire. Puis, un jour, le verdict est tombé le toit plat était en mauvais état. Il fallait l’enlever, du coup, j’ai décidé de faire pareil avec tout le superflu qui avait été entassé là pendant des années. Une sorte de table rase des choses mais pas de l’histoire dont je me suis efforcé de garder soigneusement les strates. De l’avis des gens – et c’est le plus réjouissant –, l’endroit est chargé en émotions. Pendant deux ans, c’était pourtant une ruine sans toit qui prenait le vent et l’eau des embruns de la mer à quelques mètres. Il était déjà en quelque sorte comme son ancien propriétaire, qui y a vécu toute sa vie avant d’y mourir. C’est la première chose qui m’est venue à l’esprit. Ce ne serait pas mal ici pour finir. » À cette époque, j’étais pauvre et ce lieu l’était autant que moi. Les débuts de Jogging étaient des années de galères, nous vivions de pas grand-chose. Cela peut choquer les gens, mais je ne me verse un salaire que depuis quatre mois. Avec les intempéries que j’évoquais plus haut, ce lieu s’est, pour ainsi dire, lavé de son passé ». C’est à ce moment-là que j’ai eu l’idée de la réhabilitation de la ruine, mais pas n’importe comment. Je me suis documenté sur le site, la tradition et j’ai voulu respecter l’héritage de ceux qui avaient vécu là. De toutes ces générations de Marseillais. C’est aussi une aventure complètement nouvelle pour moi. Le cabanon ne faisait pas partie de ma culture. Étant un enfant des HLM, je n’ai jamais eu accès à ces structures et nous n’avions pas d’amis qui en possédaient. Pour vous dire la vérité, nous n’allions pas trop à la mer. J’ai dû apprendre à nager très tard. Je suis donc allé à la rencontre de quelque chose que je ne connaissais pas. Comment cet endroit s’est-il imposé à vous ? Olivier Ça a été soudain. Je l’ai vu et j’ai dit ok sans même savoir comment je pourrais le faire. C’était une période de ma vie ou j’étais moins bien et plein d’interrogations. Peu de personnes le savent mais Samena, c’est 2015. La même année que Jogging finalement, mais il m’a fallu cinq ans de réflexion et d’observation. Je ne voulais pas me tromper. Samena, c’est l’expérience de comment réhabiliter une ruine. Quand j’ai acquis ce lieu, il était chargé d’une grande histoire familiale. Avec quelle envie/philosophie ? Olivier L’envie de l’humilité surtout, de la tradition et la philosophie de toujours respecter le lieu, l’histoire ainsi que l’héritage. Samena, c’est un site industriel. J’ai donc décidé d’y amener des matériaux aussi pauvres que lui comme du béton, de l’acier, de la terre cuite et du bois. Pauvre mais solide », c’est ma philosophie. De qui vous êtes-vous entouré pour penser l’expérience Jogging Samena ? Olivier Erika Blu et David Mijoba ont été l’an dernier les seuls cheffe et chef à proposer des dîners dont l’idée était d’inviter 20 personnes comme à la maison. Pour cela, il me fallait des gens solides qui me comprennent, des personnes qui connaissent la maison Jogging. Erika – qui a récemment tenu le showroom Jacquemus – est italienne comme ma famille. La première fois qu’elle a mis les pieds à Samena, elle a eu l’impression d’être chez elle en Italie. Pour David – le chef vénézuélien –, tout tournait autour du poisson et de la mer. Enfin, Christian Qui a aussi performé avec une bouillabaisse, le plat le plus pauvre de la culture méditerranéenne, est certainement celui qui s’identifie le mieux avec le site. Vous parlez d’un travail d’humilité » en lieu et place d’un travail d’architecture ou de décoration. Racontez-nous en quoi celui-ci a consisté. Olivier Cela consiste à respecter le pauvre, et à éliminer tout ce qui peut être de l’ordre de l’ornementation, de l’envahissement. Pour cela, j’ai renoncé à 15 m² pour donner plus de place à l’extérieur. Je peux me vanter d’avoir acheté 75 m² et d’en avoir aujourd’hui 60. Je dois être le seul dans la calanque. Quels matériaux pauvres » – déjà présents sur le site avez-vous utilisés pour réhabiliter le lieu ? Olivier Le bois, le béton, la brique nul ne sait ce qu’était ce lieu avant. Peut-être une maison de surveillance du site industriel ? Bizarrement, avec un toit plat assez rare pour l’époque, elle a été divisée en deux. Mes voisins ont préféré se payer le luxe de la soupente avec la chambre dans les combles et le velux qui donne sur la mer quand vous sortez la tête ! Mes proches m’ont encouragé à faire un toit terrasse mais j’avais trop de respect pour le lieu. Il fallait imaginer un escalier, réduire le jardin… et tout ça pour quoi ? Se retrouver à 4 m de haut avec les voisins dans le dos pour voir le coucher du soleil et la mer ? Ce n’était pas l’histoire alors j’ai tranché et j’ai dit Ceux qui voudront voir la mer monteront sur la butte en face à 10 m du cabanon ! » Je me suis documenté sur le site, la tradition et j’ai voulu respecter l’héritage de ceux qui avaient vécu là. De toutes ces générations de Marseillais. Vous aimez chiner où que vous alliez. Quelles sont les trouvailles que nous pouvons découvrir ici ? Olivier Un mélange de rustique et de moderne, de contemporain et d’ancien. Je n’ai pas perdu de vue que l’aménagement d’un cabanon, c’est avant tout ramener ce que l’on trouve et ce qui ne sert plus à rien à la ville. J’ai donc procédé de la même façon – sauf que c’est aussi une résidence d’artiste ! Vous avez donc un lampadaire en métal torsadé de Thomas Mailaender, mais aussi une création contemporaine de Marina Bautier pour le dressing en chêne dans la chambre. Sinon, nous retrouvons Enzo Mari, Vico Magistretti, des lampes d’atelier Gras, un fauteuil de bureau de René-Jean Caillette, une table bureau Tolix et la signature mystique d’une vierge Marie sans mains chinée à Avignon, témoin de tout ce qui se passe ici-bas. En plus d’être proposée à la location, cette maison se mue en résidence pour les artistes étant amenés à développer, produire et exposer avec Jogging. Pourquoi l’art est-il si important pour vous, votre concept ? Olivier Le champ des possibles. Il n’a jamais été question pour moi d’avoir une chambre d’hôtel ou pire, un Airbnb ! Les artistes sont capables de donner une dimension aux choses, et si la matière est là et qu’elle peut leur donner un élan, une inspiration, alors c’est magnifique. Avez-vous pensé à d’autres manières d’animer cet endroit ? Olivier Nous faisons déjà pas mal de propositions avec Jogging, et nous comptons bien donner encore plus de profondeur à nos projets ! Mais nous allons le garder pour nous si vous le voulez bien Rires. Nous étions une des premières résidences installées sur ce territoire depuis 2015, nous voulons garder encore un peu de mystère. Après le concept-store, l’épicerie et le cabanon, quelles autres ramifications pourriez-vous imaginer à Jogging pour continuer à en explorer toutes les facettes ? Olivier Nous sommes comblés avec ce que nous avons, mais il reste encore tout à faire et à créer ! Il faudra d’autres moyens, d’autres territoires, d’autres histoires à raconter. Photographies Valerio Geraci – Texte Juliette Bruneau thesocialitefamily
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Situé au sud-est de la ville, le 9e arrondissement est le plus vaste des 16 arrondissements de Marseille. Bordé à l’ouest par le 8e arrondissement et au nord par les 10e et 11e, il est aussi divisé en 9 quartiers Les Baumettes, Le Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou et Vaufrèges. Situé au sud-est de la ville, le 9e arrondissement est le plus vaste des 16 arrondissements de Marseille. Bordé à l’ouest par le 8e arrondissement et au nord par les 10e et 11e, il est aussi divisé en 9 quartiers Les Baumettes, Le Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou et Vaufrèges. Entre terre et mer, nature et ville, le 9e arrondissement offre des lieux de vie très divers en fonction des quartiers et peut convenir à tout type de personnes. Au delà de toutes les activités et attractions dont il regorge, il est très apprécié des acheteurs immobiliers. Les prix varient en fonction de la situation géographique et s’échelonnent entre 2 300 €/m2 pour un quartier comme Sainte-Marguerite et 3 300 €/m2 pour un quartier tel que Vaufrèges. Arrondissement familier des locaux, certains secteurs et lieux cachés restent pourtant méconnus et réservent bien des trésors. Nos Chasseurs Immo à Marseille nous emmènent à la découverte des perles rares du 9e arrondissement. Habiter à Mazargues Ce quartier aux allures de petit village pittoresque s’est développé autour d’une ancienne paroisse sous l’Ancien Régime. Quasi indépendant de la ville de Marseille, ce village dans la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme mais aussi de vie commerçante. 60% des habitants sont d'ailleurs propriétaires de leur logement, ce qui est une tendance très rare à Marseille. Situé entre deux avenues célèbres de Marseille, le boulevard Michelet et l’avenue De Lattre de Tassigny, les maisons et appartements s’y négocient autour de 3 600 €/m2 pour une maison et 2 600 €/m2 pour un appartement, soit légèrement plus cher que la ville de Marseille. Les maisons d’exception sont rares et assez demandées par des acheteurs souhaitant profiter à la fois de la proximité du centre-ville, et de la convivialité du quartier. Nos Chasseurs Immo à Marseille ont récemment déniché pour une famille une magnifique villa de 300m2 avec 1400m2 de terrain et de nombreuses prestations de prestige piscine, domotique, matériaux de luxe, pool house et maison de gardien, négociée à 1 880 000 €. Tatiana, Chasseur Immo à Marseille " Situé entre la plage de la Pointe Rouge et le pied du col de la Gineste, tout le monde se connait, se salue et se donne des nouvelles. Les rues sont étroites, il y a plein de commerces et de petites maisons de couleurs et l'église du village a gardé une activité religieuse tous les dimanche matin. C'est un quartier idéal pour tout type d'acheteurs les familles nombreuses qui apprécient l'esprit convivial du village, les randonneurs amoureux des calanques, les couples qui dégustent les plats du restaurant "Le Jardin" et bien-sûr les "vrais" mazarguais qui habitent là depuis toujours et apprécient de pouvoir aller acheter à pied leur navette à la boulangerie Boulevard de la Concorde. " Entre terre et mer à Sormiou Ce vieux port de pêcheur offre tout ce que Marseille a de plus atypique calanques, petites criques et sable fin. On y trouve aussi bien des zones résidentielles comme le Roy d’Espagne qui offrent des appartements récents dans de belles résidences que zones en pleine nature qui regorgent de villas provençales. Ce quartier cache un trésor encore peu connu des locaux et touristes la pyramide cachée du Roy d’Espagne située non loin de l’allée Emmanuel Chabrier qui reste le seul vestige de l’ancienne propriété du Roy d’Espagne détruite dans les années 50. Le dernier coup de cœur de nos Chasseurs Immo marseillais ? Une maison ancienne à l’architecture bourgeoise de 210m2 située à 2km du port de Sormiou, elle offre de belles prestations, une bonne exposition et un jardin arboré d’exception. Elle a été négociée par nos coachs immobiliers à 895 000 €. Claire, Chasseur Immo à Marseille " C'est un quartier animé puisque très bien pourvu en restaurants, cafés et bars mais avec peu de commerces et de médecins généralistes. Sormiou est très apprécié des touristes qui, l'été venu, envahissent la calanque et la plage. Ses habitants sont en majorité des famille aisées, généralement de jeunes cadres dynamiques propriétaires de leur maison. Depuis les années 2000, de nombreux immeubles neufs sont sortis de terre entre le Décathlon de Bonneveine et le centre commercial Leclerc. Plus loin, après La Cayolle, on y trouve des villas jusqu'au pied du chemin menant aux calanques appelé "Route du feu". Il est encore possible d'y faire de bonnes affaires la proximité de la cité de La Cayolle empêche la flambée des prix de ce quartier atypique. " Escapade à Redon Caractérisé par sa nature exceptionnelle et son enseignement de pointe, ce quartier abrite notamment le parc naturel des Calanques, mais aussi le Pôle d’enseignement supérieur de Luminy composé de plusieurs écoles prestigieuses Kedge Business School, la Faculté des Sciences, l’Ecole Supérieure d’Architecture ou encore l’Ecole Supérieure des Beaux-Arts. Outre sa richesse institutionnelle, ce quartier érigé en pleine nature offre aux plus sportifs et aventuriers de belles ballades et randonnées en plein cœur du patrimoine de la cité phocéenne le Mont-Luminy, la calanque de Sugiton ou encore le col de la Candelle sont propices aux escapades familiales. Côté immobilier, le Redon a beaucoup à offrir les villas d’exception en pleine nature côtoient les maisons de maître typiquement provençales. Nos Chasseurs Immo marseillais ont négocié récemment une villa moderne de 186m2 avec de très belles prestations et une piscine pour 1 050 000 €. Décrivez votre projet Phwki. 285 214 34 286 296 169 236 308 137

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